Adalbertova louka

Architektonická studie

Představujeme vám architektonickou studii pro typizovanou výstavbu rodinného domu o 3 bytových jednotkách v atraktivní lokalitě Horní Plané. Tento projekt, situovaný na severním okraji města v přímém dotyku s přírodou, nabízí ideální řešení pro ty, kteří hledají harmonii mezi moderním designem a horskou krajinou. Pozemky se svažují k jihu, což zaručuje celodenní proslunění interiérů a úchvatné výhledy do okolí, zatímco severní strana domů sousedí přímo s klidným lesem.

Nadčasová estetika

Architektonický koncept sází na nadčasovou estetiku a kvalitní materiály. Vzhled domů je definován elegantní kombinací svislého dřevěného obkladu a tmavě šedého falcovaného plechu, který se opakuje i na střešní krytině se sklonem přizpůsobeným místním regulativům. Toto řešení nejenže skvěle zapadá do rázu šumavské krajiny, ale zároveň zajišťuje dlouhou životnost a minimální údržbu. Každý dům je koncipován jako „typový“ objekt, který v sobě důmyslně ukrývá tři samostatné mezonetové bytové jednotky, což maximalizuje využití zastavěné plochy při zachování soukromí.

Dispozice

Dispoziční řešení každé jednotky (4+kk) je navrženo s důrazem na rodinný život a komfort. V přízemí se nachází prostorná hlavní obytná část s kuchyní a jídelnou, která je velkorysými prosklenými plochami orientována na slunný jih a přímo navazuje na venkovní terasu. Klidová zóna v podkroví nabízí tři ložnice – dětské pokoje s jižní orientací a ložnici s uklidňujícím výhledem na les a vstupem na horní terasu. Díky mezonetovému uspořádání je v domě jasně oddělena společenská a soukromá část.

Energetická třída

Projekt myslí i na ekonomickou a ekologickou stránku provozu. Domy jsou navrženy v energetické třídě A – mimořádně úsporná, což budoucím majitelům zaručuje minimální provozní náklady. Technické řešení zahrnuje kvalitní zateplení, využití dešťové vody pro zálivku a přípravu na moderní technologie.

Dopravní infrastruktura

Samozřejmostí je vyřešená dopravní infrastruktura: ke každé bytové jednotce náleží dvě parkovací stání přímo na pozemku (celkem 6 stání u každého domu) a esteticky řešené zázemí pro odpad a poštovní schránky.

Tato dokumentace vám nabízí kompletní, promyšlené a ihned realizovatelné řešení. Nemusíte trávit měsíce vymýšlením konceptu – my jsme to udělali za vás. Projekt plně respektuje územní plán, inženýrské sítě i svažitost terénu a je připraven k dalšímu stupni povolování. Získáte tak moderní nemovitost s vysokou užitnou hodnotou, která splňuje ty nejpřísnější nároky na současné bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit jižních Čech.

Typizovaná dokumentace na schválení stavebního povolení včetně inženýringu, cena bez prováděcí dokumentace je aktuálně 820 000 Kč plus DPH.

STING?

Duší a vizionářem celé skupiny STING je její zakladatel Martin Zaremba.

Jeho jméno není jen formálním podpisem, ale symbolem více než čtvrtstoletí budování jedné z nejvýznamnějších realitních sítí u nás. Právě jeho osobní nasazení a strategické vedení transformovaly STING z lokální kanceláře v celorepublikového hráče, který formuje standardy bydlení v Česku.

Působení společnosti na tuzemském trhu se datuje již od roku 1997. Za tuto dobu skupina STING úspěšně provedla klienty tisíci obchodními případy a realizovala řadu developerských projektů. Tato dlouhá historie znamená jediné: odolnost a stabilitu. Nekupujete nemovitost od anonymního s.r.o. založeného „včera“, ale od partnera, který prokázal svou kvalitu v různých ekonomických cyklech a má v českém prostředí hluboké kořeny.

STING a ESTY

Projekt vzniká ve spolupráci dvou partnerů, kteří sdílejí stejný přístup k nemovitostem i k místu samotnému. STING jako český realitní fond přináší kapitálové zázemí, zkušenosti a dlouhodobou investiční perspektivu. ESTY se stará o citlivé uchopení projektu, jeho komunikaci a propojení s lidmi, kteří v něm hledají nejen investici, ale budoucí domov.

Spojení těchto dvou světů vytváří prostor, kde má rozvoj jasný řád, respekt ke krajině i důraz na kvalitu v každém detailu.

Pár slov o ESTY

ESTY se specializuje na prodej a rozvoj rezidenčních projektů s jasnou vizí a silným vztahem k lokalitě. Ke každému projektu přistupuje s respektem k místu, jeho charakteru a lidem, kteří v něm budou žít.

Důraz klade na smysluplné koncepty, kvalitní architekturu a komunikaci, která je srozumitelná, klidná a pravdivá. Cílem ESTY je vytvářet projekty, které obstojí v čase – jako dobré bydlení i jako promyšlená investice.

Unikátní investiční příležitost

Chápeme, že při realizaci developerských záměrů je klíčová optimalizace cash-flow. Proto přicházíme s nabídkou, která na trhu není standardem a která vám výrazně rozváže ruce.

Partnerský model bez nákupu pozemku

Místo prostého prodeje parcely vám nabízíme formu strategického partnerství. My do projektu vložíme pozemek jako náš vklad, vy se postaráte o realizaci stavby. Jdeme do toho společně s vámi. Tento model vám přináší dvě zásadní výhody:

• Okamžitá úspora kapitálu
  Nemusíte vázat finance nákupem parcely. Tyto prostředky můžete efektivněji využít přímo na výstavbu nebo inženýring.
• Sdílená důvěra
  Skutečnost, že jsme ochotni vstoupit do projektu formou spoluúčasti a nepožadujeme okamžité vyplacení pozemku, je tím nejsilnějším důkazem naší víry v úspěch této lokality. Věříme, že zhodnocení hotového projektu bude maximální, a proto v něm chceme zůstat zainteresováni.